长沙（ 农用地、 商住地、 工业地） 市为湖南（ 农用地、 商住地、 工业地） 省省会，位于湖南省东部，辖六市辖区、二县、一县级市，2012年，综合竞争力排名全国第十、中西部地区第一，珠三角三小时经济圈范围内，发挥着承东启西、联南接北的枢纽作用，是中部发展的重点城市。

望城区地处长沙市西北，是长沙“两型社会”和“大河西先导区”建设示范区，2011年7月25日望城撤县设区后，迎来了历史最好发展黄金机遇，本地块所处的岳麓组团也成为长沙极具发展前景的板块。

本地块位于望城区金山桥街道、黄金大道北侧，湖南日报报业文化城对面，紧邻长沙高新技术开发区和龙湖高尔夫球场，距市政府10分钟车程，火车站25分钟，黄花机场35分钟车程，从东方红路（双向六车道）3分钟车程可上长益常高速公路，西北向3公里拟建城际铁路金桥枢纽站。

本地块总占地面积约296亩，容积率约3.0，规划商业住宅用途，拟作为一个项目整体出让。本地块即将全部完成拆迁、补偿安置工作，实现红线外水电路三通，土地审批相关法律文件齐全，预计2013年4月前挂牌出让。

u  地理位置优越  地处长沙麓谷经济开发区，交通区位优越，周边大型商业房地产楼盘林立，人口密集，为提升城市居民生活水平，着力打造生态宜居城市，市政府全力扶持高新麓谷产业园，建立科技生态工业经济区。

u  交通便捷  宗地所临的黄金大道、东方红大道、绕城高速三环线等主干道，城际铁路金桥枢纽站，交通十分便捷。

u  产业经济繁华程度高  项目受长沙市麓谷经济开发区辐射影响大，位于长沙麓谷经济圈，已建成的龙湖高尔夫、保利麓谷林语、湖南日报报业文化城、中联科技产业园、软件产业园、生物医药产业园等项目云集，带来极大的财气和人气。

u  自然环境和旅游条件优越  项目北侧4000亩龙湖高尔夫生态水景，以及北侧洗心禅寺佛教圣地享誉海内外。

u  教育、医疗分布合理   省市重点星城实验学校、长沙医学院、湘雅附三医院、湘雅一医院、武警医院布局合理。

u  城市基础设施配套完善  市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线沿路敷设，完全能满足开发建设和居住要求

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