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绑定手机 我再想想更新时间:2014-11-12
常德( 农用地、 商住地、 工业地) 澧县市中心三宗净地出让
位置
本次委托项目共有三宗土地,地块位置如下:
地块一:2014-01位于澧州大道以南,老关庙街以西(碧华春东侧);
地块二:2014-02位于澧州大道以南,经十六路以东(友涛机电对面);
地块三:2014-03位于新河路以北,澧浦路以西,黄桥路以南,新人民医院以东。
项目优势
①人口百万:澧县是常德地区数一数二的人口大县,总人口逾百万之多,城区人口30万左右;其汽车保有量在湖南( 农用地、 商住地、 工业地) 省县一级城市排名第一,达到三万辆之多。
②交通便利:澧县自古以来作为商业重地是通往湖北( 农用地、 商住地、 工业地) 的荆州( 农用地、 商住地、 工业地) 、公安、武汉( 农用地、 商住地、 工业地) 连接津市、安乡、石门、临澧等城市的交通要道,高速、铁路、水路均较发达,二广高速已经拉通,3小时内全程高速可达武汉、长沙( 农用地、 商住地、 工业地) 等省会城市。
③商业繁华:澧县商业非常的发达,且可与地级市媲美。配套设施均按照地级市标准建设,如新建人民医院是 “三甲”标准,是常德地区除常德市以外唯一一家三甲医院。
④土地市场:城区楼盘品质普遍不高,高品质楼房需求巨大。澧县严格执行国家节约集约利用土地规定,将非常严格控制土地出让量。BT模式的供地全部取消,以避免拿地成本低的企业扰乱房产市场。由此土地稀缺性陡然提升。
⑤地块特点:地块一:是老城区主干道澧州大道两侧仅有的一块商业价值超高项目,距县城商业中心位置步行约5分钟,属目前澧县商业版图中绝版地块。
地块二:位于地块一的东面,县体育中心正对面,澧县全民健身风气极好,人流量大;且县里唯一的游泳馆并列于体育中心,更为此地增加人气。地块东面是已审批的“湘鄂边贸商品批发城”,占地面积近400亩,以服装、五金等为主。最为重要的是该地块位于不久将合并的津澧新城两城结合处,未来发展不可限量。
地块三:项目临澧浦路、新河路两条主要交通道路,距二广高速入口处15分钟车程。步行5分钟范围内各类生活服务设施配套完善,商业价值很高。周边新建法院、检察院、公安局等行政单位鳞次栉比;县三甲人民医院在地块西侧,医院正对面,本项目的西南方向,一街之隔拟建菜市场(已出让待建);县内最好中学九澧实验中学(小学、初中)位于项目东南侧,隔澧浦路相望。
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