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绑定手机 我再想想更新时间:2014-06-11
(一) 投资权项目内容(投资总额7亿元)
1、土地收储整理:共588亩土地,分两宗。收储费用约3.5亿元,投资人以现金方式按4:3:3比例一年内支付完毕。
地块一:望城经开区马桥河和普瑞路西南侧420亩,商住用地。
地块二:普瑞路和规划望城大道南延线西南侧168亩,商住用地。
2.工程建设:望城大道延伸段5.6公里的修建,工程项目框定投资额不低于3.5亿元,投资人以工程代建方式支付。
工程施工图预算编制原则:按现行《公路工程预算定额》标准不下浮执行,预算定额中没有的子目按现行《湖南( 农用地、 商住地、 工业地) 省市政工程消耗量标准》下浮5%执行,报长沙( 农用地、 商住地、 工业地) 市望城区财政评审中心审定。
(二)匹配土地出让条件:
(1)拟出让土地面积约588亩(扣除道路代征面积),综合容积率3.0。
(2)根据投资方投资强度,匹配相应价值的土地进行分宗分期出让。
(3)后期土地使用权的成交价超出投资权成交价的部分,为土地增值收益。投资人的投资收益补偿标准为增值部分的30%。
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